SIRIS.nl

Huizen in Asten duurder dan in Someren

Het CBS heeft de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in Nederland op een rijtje gezet.

Die is in 2017 toegenomen tot ruim 263 duizend euro.

In Bloemendaal werd, net als voorgaande jaren, het meeste neergelegd voor een woning (776.000 euro). In Delfzijl werd gemiddeld 140.000 euro aan een woning uitgegeven. De verschillen tussen gemeenten zijn in 2017 groter geworden. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Asten is 292.594 euro en in Someren 264.060 euro.

Het verschil tussen de gemiddelde verkoopprijs in de duurste en goedkoopste gemeente is in 2017 verder toegenomen. In Bloemendaal is de gemiddelde verkoopprijs van een woning nu 5,5 keer die van Delfzijl. Vorig jaar was het verschil nog een factor 5,1. De verschillen tussen de gemiddelde verkoopprijzen van gemeenten waren in 2014 het kleinst.

De gemiddelde verkoopprijs is het gemiddelde van de transactieprijzen van alle verkochte woningen in een gemeente in een jaar. Er wordt niet gecorrigeerd voor het soort en de kwaliteit van de woning. Verschillen in gemiddelde transactieprijzen tussen gemeenten worden dan ook mede bepaald door het soort woningen dat verkocht worden. In gemeenten met relatief veel villa’s zal de gemiddelde verkoopprijs doorgaans hoger liggen dan in gemeenten met veel appartementen. 

In Bloemendaal werd in 2017 voor een koopwoning gemiddeld 776 duizend euro betaald. Bloemendaal voert, net als in voorgaande jaren, de lijst met hoogste gemiddelde verkoopprijzen aan. In Wassenaar, Laren (Noord-Holland), Blaricum en Heemstede werd in 2017 ook gemiddeld meer dan een half miljoen euro neergeteld voor een koopwoning. Een jaar eerder waren er ook vijf gemeenten waar de gemiddelde huizenprijs meer dan 500 duizend euro was. Heemstede viel toen onder deze grens (448 duizend euro) en Rozendaal zat boven deze grens (544 duizend euro).

In het Groningse Delfzijl werd met gemiddeld 141 duizend euro het minst betaald voor een koopwoning. In de vier voorgaande jaren had Pekela (ook provincie Groningen) nog de laagste gemiddelde verkoopprijs. Delfzijl was het afgelopen jaar de enige gemeente waar voor een woning gemiddeld minder dan 150 duizend euro werd betaald. Gemeenten waar de gemiddelde huizenprijs lager is dan 200 duizend euro liggen vooral aan de randen van Nederland: in Groningen, Friesland en Limburg.

Overzicht gemiddelde verkoopprijs van enkele gemeenten in Noord-Brabant:

Asten € 292.594
Best € 291.684
Boekel € 264.489
Boxmeer € 243.723
Boxtel € 282.739
Breda € 295.568
Deurne € 288.606
Eersel € 303.937
Eindhoven € 258.287
Helmond € 247.358
's-Hertogenbosch € 288.878
Nuenen, Gerwen en Nederwetten € 326.890
Oirschot € 307.055
Oisterwijk € 368.484
Oss € 243.278
Sint-Michielsgestel € 329.663
Someren € 264.060
Son en Breugel € 325.974
Tilburg € 227.092
Uden € 266.731
Valkenswaard € 266.796
Veldhoven € 288.638
Vught € 386.133
Waalre € 352.345